YUNANİSTAN “GOLDEN VISA” ve AVANTAJLARI

Yeni kanun Nisan 2024’de 3 kategori olarak yürürlüğe girmiştir.

1. 1. Kategori: 800.000 €
2. 2. Kategori: 400.000 €
3. 3. Kategori: 250.000 €

YUNANİSTAN GOLDEN VISA PROGRAMI NİSAN 2024 KANUN DEĞİŞİKLİĞİ

• Oturma izni için gerekli olan minimum gayrimenkul yatırım miktarı aşağıda yazılı bölgeler için 800.000 euro ya yükseltilmiştir. (İstisnalar daha sonraki bölümde yer alacaktır)
• Attika bölgesinin tamamı ve Selanik’in de dahil olduğu orta Makedonya bölgesi. Mikonos, Santorini ve nüfusu 3100 kişiyi geçen diğer Ege adaları.
• Bu çerçevede yapılacak alımda gayrimenkulün yüzey alanının enaz 120 m2 olma zorunluluğu getirilmiştir.
• Yukarıda bahsedilen bölge dışındaki alanlarda minimum yatırım miktarı 400.000 euro olarak belirlenmiştir.
• İstisna: Endüstriyel veya Ticari tapulu ve son 5 yıldır kullanılmayan gayrimenkullerin konuta çevrilmesi durumunda ortaya çıkacak projelerde oturma izni için 250.000 euro yatırım yeterli olacaktır.
• Oturma izinleri her 5 yılda bir satın alınan gayrimenkulleri elde tutmak kaydıyla yenilenecektir.
• Bu program çerçevesinde mülk satın alan yatırımcılara mülklerini kiraya verme hakkı devam etmektedir. Ancak kısa vadeli kiralama (Airbnb) izni verilmemektedir. Edinilen mülk şirket şube ofisi veya merkezi olarak da kullanılamaz. Tespit edilmesi durumunda oturma izni iptal edilip para cezası uygulanacaktır.